رسوم الخدمات وجمعيات الملاك وشركات إدارة المباني — منظومة قانونية متكاملة تحمي الملاك في دبي
كثير من الملاك لا يعرفون أن لهم حقوقاً قانونية صريحة تجاه شركة الإدارة
رسوم الخدمات في دبي محكومة بنظام مولاك (Mollak) التابع لريرا. يجب أن تكون الرسوم معتمدة من ريرا وتعكس التكاليف الفعلية. الرسوم غير المُعتمَدة أو غير المبررة قد تكون قابلة للمراجعة أو الطعن وفق الإجراءات القانونية المعتمدة.
من حقك الاطلاع على القوائم المالية لجمعية الملاك وتفاصيل الإنفاق على المناطق المشتركة. الهيئة الإدارية ملزمة بالإفصاح الكامل وفق نظام الملكية المشتركة.
مصاعد معطّلة، حمام سباحة دون صيانة، مواقف في حالة سيئة. شركة الإدارة مسؤولة قانونياً عن الحفاظ على المناطق المشتركة بالمستوى المطلوب. الإهمال المتكرر يمنحك الحق في تقديم شكوى رسمية.
إشغال غير قانوني، ضوضاء متكررة، استخدام مخالف للمناطق المشتركة. هذه المخالفات لها آلية إبلاغ ومعالجة محددة وفق نظام الملكية المشتركة.
نساعدك في مراجعة رسوم الخدمات وتحديد ما إذا كانت مُعتمَدة ومبررة قانونياً
نرشدك في تقديم شكوى رسمية لريرا ضد شركة الإدارة أو جمعية الملاك
نساعدك في المطالبة بالاطلاع على القوائم المالية والإفصاحات القانونية المستحقة
سمّيت للاستشارات القانونية تقدم خدمات الاستشارة القانونية وإعداد ومتابعة الملفات. ويتم التمثيل أمام المحاكم من خلال محامين مرخصين عند الحاجة.
ندرس قضيتك ونخبرك بخياراتك القانونية بوضوح تام — بدون أي التزام مسبق
جميع الاستشارات تُقدَّم مباشرة من سمّيت للاستشارات القانونية — مستشارون قانونيون مرخّصون، دبي