سواء كنت في السوق الأولي أو الثانوي — عقد البيع والشراء هو أهم وثيقة ستوقّعها
النزاعات العقارية في دبي كثيراً ما تبدأ بعقد لم يُقرأ بعناية كافية
نظام الأوقود هو التسجيل الرسمي لعقدك لدى دائرة الأراضي والأملاك. عدم التسجيل قد يعرّض موقفك القانوني لمخاطر كبيرة ويجب معالجته فوراً.
رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك 4% من قيمة العقار. خذ هذه التكلفة في حسبانك عند التخطيط لأي صفقة عقارية.
عقد البيع (Form F) ملزم قانونياً لكلا الطرفين. إذا أخلّ أحدهم بالتزاماته — لديك خيارات قانونية للمطالبة بحقوقك. نساعدك في تقييم موقفك وتحديد أفضل مسار.
تعثّر إجراءات نقل الملكية في دائرة الأراضي. رهن عقاري لم يُسدَّد. رسوم خدمات متراكمة تعيق النقل. نرشدك في حل هذه العقبات بالطريقة الصحيحة.
وسطاء العقارات في دبي ملزمون بقواعد ريرا الصارمة. أي مخالفة من عمولة متنازع عليها أو معلومات مضلّلة قابلة للإبلاغ عنها والمطالبة القانونية.
عيوب هيكلية أو مشاكل لم يُفصَح عنها وقت البيع. هذه حالة قانونية لها ضوابط محددة في القانون المدني الإماراتي. نساعدك في تقييم حقوقك بدقة.
نساعدك في مراجعة عقود البيع والشراء وتحديد أي بنود تحتاج انتباهاً قبل التوقيع
نرشدك في حل نزاعات الإخلال بالعقد بين البائع والمشتري وتقديم الشكاوى المناسبة
نرشدك في إجراءات نقل الملكية وحل أي عقبات تعترضها في دائرة الأراضي والأملاك
سمّيت للاستشارات القانونية تقدم خدمات الاستشارة القانونية وإعداد ومتابعة الملفات القانونية. ويتم التمثيل أمام المحاكم من خلال محامين مقيدين ومرخصين عند الحاجة.
ندرس قضيتك ونخبرك بخياراتك القانونية بوضوح تام — بدون أي التزام مسبق
جميع الاستشارات تُقدَّم مباشرة من سمّيت للاستشارات القانونية — مستشارون قانونيون مرخّصون، دبي