Платите ли вы аренду или получаете её — законодательство ОАЭ защищает обе стороны при определённых условиях.
Большинство споров об аренде в Дубае возникают из-за незнания прав — а не их отсутствия
Повышение арендной платы в Дубае регулируется Индексом умной аренды RERA. Любое повышение сверх установленного предела может быть оспорено в RDC. Арендодатель обязан уведомить вас не менее чем за 90 дней до окончания договора.
Законное выселение требует официального уведомления за 12 месяцев через нотариуса или заказное письмо в законодательно разрешённых случаях. Многие уведомления не соответствуют этим требованиям и могут быть оспорены.
Вы имеете право на полный возврат страхового депозита при выезде в надлежащем состоянии. Нормальный износ не является ущербом. Если арендодатель отказывает в возврате — можно подать дело в RDC.
Арендодатели обязаны поддерживать жильё в пригодном состоянии и проводить структурный ремонт. Систематический отказ от обслуживания даёт вам правовые возможности.
Неоплата даёт вам право подать дело в RDC для взыскания задолженности и освобождения объекта. Помогаем правильно подготовить и подать документы.
Если срок аренды истёк и вы правильно уведомили арендатора о непродлении — а он всё равно отказывается уезжать — можно обратиться в RDC за решением о выселении.
Summit Legal Consultants UAE предоставляет услуги юридического консультирования и сопровождения. Представительство в суде через лицензированных адвокатов при необходимости.
Мы изучим ваше дело и чётко объясним ваши правовые возможности.
Все консультации проводятся специалистами Summit Legal Consultants UAE — Дубай