Дубай предоставляет правовую защиту покупателям объектов на стадии строительства — но эта защита требует своевременных действий и правильной процедуры.
Задержка застройщика может дать вам чёткое юридическое право — при наличии необходимых условий.
Наиболее распространённая проблема. Если застройщик превышает согласованную дату сдачи плюс льготный период — покупатель может иметь право запросить расторжение договора, компенсацию или возврат средств при наличии правовых условий. Это зависит от процента завершения проекта, условий договора и решений RERA.
Если застройщик меняет планировку, площадь или материалы без согласия покупателя — некоторые изменения могут являться нарушением договора и давать правовые основания для компенсации или расторжения в зависимости от обстоятельств.
Если проект официально отменён RERA — требования покупателей рассматриваются через механизм счёта эскроу и утверждённые правовые процедуры. RERA назначает аудитора, и от застройщика требуется вернуть средства согласно установленным процедурам.
Если сданный объект существенно отличается от представленного в рекламных материалах — у вас могут быть основания для правовой претензии. Такие дела требуют точной документации рекламных утверждений в сравнении с фактически сданным объектом.
Помогаем изучить договор купли-продажи и точно определить ваши фактические права
Сопровождаем в сборе необходимых документов — договор, квитанции, переписка, график сдачи
Помогаем подать официальную жалобу в RERA через систему RVS и вести переговоры с застройщиком
Summit Legal Consultants UAE предоставляет услуги юридического консультирования, подготовки и сопровождения правовых файлов. Представительство в суде осуществляется через лицензированных адвокатов при необходимости.
Мы изучим ваше дело и чётко объясним ваши правовые возможности — без сложностей и без обязательств.
Все консультации проводятся специалистами Summit Legal Consultants UAE — Дубай, ОАЭ